以前の状況
以前は空室が出ても直ぐに埋まってしまう人気物件でした。しかし今回の空室では、弊社でも他社でも何度も案内に行かせて頂きましたが、何度も案内に行っても申込に至らないという課題がありました。今まで直ぐに満室になってもいた物件でしたが、今回は空室が長期化してしまった状態でしたので、再度弊社ではクリーニングから見直しをさせて頂きました。特に、自社の独自プランである「スマイルゼロプラン」をご提案をさせて頂き初期費用を下げての早期空室対策を実施。空室も長期化してしまっている為、今回は快く快諾をして頂きました。

対策後の状況
2017年11月から「住まいるゼロプラン」の募集を開始して、2018年1月に申込となりました。また入居者様もお引越しが初めてという事もあり、一般物件だと契約金が意外と高くなってしまう事懸念されており、予算を安く住める物件を探しており、要望に即した物件となっていました。オーナー様には、「水回りのリノベーション」と「カラークロスを導入していただきました。

住まいるゼロプランで早期契約
「神奈川住宅サービス」では家主様にもご協力いただき、初期費用0円でご入居いただける「住まいるゼロプラン」の物件を多数品揃えさせて頂いております。入居者様が入居する際には敷金・礼金はもちろんの事、仲介手数料やその他初期費用も不要になる非常にお得なプランになってます。

物件概要