以前の状況
入居者の方よりお部屋への漏水被害の一報が入り、屋上等の調査を行いました。
屋上を確認したところ、ドレン（排水）に葉っぱや土が詰まり、雨水を排水できずに水が屋上に溜まっていました。
屋上の堆積した葉っぱや土を取り除き、屋上の水が排水され、一時的に漏水が解消しましたが、しばらくしてからまたお部屋の方に漏水がありました。
調査しましたところ、屋上はシート防水されており、シートの劣化（浮き、剥がれ、破れ）、排水ドレンの一部亀裂、柱部分のシート劣化（剥がれ、破れ）があることを確認いたしました。

対策後の状況
機械的固定方法にて施工いたしました。
屋上の高圧洗浄を行い、塩ビシート改修工事（絶縁シート張り、塩ビ－ト固定用円盤設置、塩ビシート固定用端部鋼板設置、回収用ドレン設置、脱気筒設置）を行いました。
鉄骨の出ている箇所はウレタン塗装で仕上げました。

物件概要