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オーナー様に寄り添う最適な管理サービスを提供します。 オーナー様に寄り添う最適な管理サービスを提供します。

神奈川住宅サービスの賃貸管理がオーナー様に選ばれる4つの理由

  • 選ばれる理由1:高入居率を維持!

    全国平均82%といわれる賃貸マンション・アパートの入居率ですが神奈川住宅サービスでは入居率95%以上を常に維持!

  • 選ばれる理由2:入居率向上の為のリフォーム提案

    神奈川住宅サービスでは入居率向上の為のリフォーム提案や設備提案を積極的に行っています。

  • 選ばれる理由3:積極的な情報発信

    神奈川住宅サービスでは毎月「かなじゅう通信」やメルマガ等定期的にオーナー様に情報を発信しています。これは成功しているオーナー様の事例を知ってもらい川崎でさらに成功するオーナー様が増えて欲しいとの思いからです。

  • 選ばれる理由4:賃貸管理から資産管理へ

    神奈川住宅サービスではオーナー様の賃貸のご相談はもちろんオーナー様の10年後、20年後の不動産資産の継承、相続、売却、購入等ワンストップなトータルサポートを行ってますので資産のお悩み何でもご相談ください。

選ばれる理由その1

神奈川住宅サービスの入居率は95.26% 神奈川住宅サービスの入居率は95.26%

アパート・マンションの空室率は年々高くなり近年社会問題となっています。
神奈川県でも当然空室率は年々上昇しており実際に私達が主なエリアとしている川崎市内でも空室物件を多く目にします。
そんな状況だからこそ神奈川住宅サービスでは高入居率を維持し続ける事に最大の力を注いでいます。
実際に弊社では毎月年95%以上の入居率を維持しています。
オーナー様の満室経営を実現する為に今後も尽力していきます。

どうして高い入居率が維持出来るのか?

  • 入居率維持の秘密1

    リーシング力

    独自の入居者様向けプランで高入居率を実現。当月家賃のみの入居できる「住まいるゼロ」用で高い入居率を実現。

  • 入居率維持の秘密2

    オーナー様に寄り添った提案

    弊社は日本最大級のFCのアパマンショップネットワークに加盟しています。川崎店、武蔵小杉店、元住吉店、溝口店、登戸店の5店舗で川崎・横浜をカバーしています。またインターネットでの入居者様の集客及び、社宅代行会社との連携による法人様の集客にも力を入れております。

  • 入居率維持の秘密3

    入居者満足

    安定した賃貸経営を行う為には、空室を埋める事も重要ですが、空室を"作らない"事も重要です。その為には入居者様に今の住まいに満足して頂き"長く住みたい"と思ってもらう事が不可欠です。弊社では24時間で入居者様のトラブル対応をさせて頂いたり、定期的にアンケートを実施したりと入居者様に長く住んでもらう為に様々取り組みを行っています。

選ばれる理由その2

入居率向上の為のリフォーム提案

神奈川住宅サービスでは空室対策の一環として、リフォーム提案や設備提案に力を入れています。
国のデータによれば川崎市ではバブル前後に建築された築20年以上の物件が50%以上を占めており物件の老朽化が深刻な問題となっています。
また入居者様がお部屋に求める設備やニーズも年々大きく変化しております。
時代が変化してもオーナー様の物件の価値を下げない為に神奈川住宅サービスでは物件のリフォームの提案に力を入れています。

築20年以上の物件が川崎市では大半をしている... 築20年以上の物件が川崎市では大半をしている...
入居率向上の為には適切なリフォームやリノベーションを行う事実が不可欠
資産形成のお手伝い 資産活用事例をご覧ください

選ばれる理由その3

積極的な情報発信

神奈川住宅サービスでは毎月オーナー様情報誌「かなじゅう通信」の発行や
メルマガの配信等定期的なオーナー様への情報発信に力を入れています。
毎月、無料でオーナー様対象のセミナーも開催しています。
私達がここまで情報発信を熱心に行う理由は、オーナー様にも私達と一緒に勉強することで成長して頂き、
川崎市で賃貸経営に成功するオーナー様が1人でも増えて欲しいと思っているからです。

  • オーナー通信11月号

  • オーナー通信12月号

  • オーナー通信1月号

  • オーナー通信2月号

毎月賃貸オーナー様に向けた情報誌かなじゅう通信を無料で配布しています。メルマガでは限定セミナーの告知も

選ばれる理由その4

神奈川住宅サービスでオーナー様の賃貸物件に関わる相談はもちろんですが、オーナー様の10年後、20年後の不動産の相続や売却、さらに物件の購入や大規模修繕等ワンストップなトータルサポートを行っています。購入、仲介、管理、相続、売却、等不動産や資産に関するご相談は是非神奈川住宅サービスにご相談ください。 神奈川住宅サービスでオーナー様の賃貸物件に関わる相談はもちろんですが、オーナー様の10年後、20年後の不動産の相続や売却、さらに物件の購入や大規模修繕等ワンストップなトータルサポートを行っています。購入、仲介、管理、相続、売却、等不動産や資産に関するご相談は是非神奈川住宅サービスにご相談ください。

全てをワンストップでご提供

神奈川住宅サービスはオーナー様の不動産資産を更に向上させられる会社を目指しています 神奈川住宅サービスはオーナー様の不動産資産を更に向上させられる会社を目指しています

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将来の賃貸経営のシュミレーション