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オーナー様に寄り添う最適な管理サービスを提供します。

賃貸経営、購入、売却、資産形成までトータルサポート~川崎・横浜の賃貸なら1部屋から1棟まで、
神奈川住宅サービスに安心してお任せください。

 

 

【選ばれる理由1】高い入居率を維持!

神奈川住宅サービスの入居率は94.32%
※2021年3月末現在

 

アパート・マンションの空室率は年々高くなり近年社会問題となっています。
神奈川県でも当然空室率は年々上昇しており実際に私達が主なエリアとしている川崎市内でも空室物件を多く目にします。
そんな状況だからこそ神奈川住宅サービスでは高入居率を維持し続ける事に最大の力を注いでいます。
オーナー様の満室経営を実現する為に今後も尽力していきます。

☆入居率維持の秘密その1 ~リーシング力~
独自の入居者様向けプランで高入居率を実現。当月家賃のみで入居できる「住まいるゼロ」プランで高い入居率を実現。

☆入居率維持の秘密その2 ~オーナー様に寄り添った提案~
弊社は日本最大級のFCのアパマンショップネットワークに加盟しています。川崎店、武蔵小杉店、溝口店、登戸店の4店舗で川崎・横浜をカバーしています。またインターネットでの入居者様の集客及び、社宅代行会社との連携による法人様の集客にも力を入れております。

☆入居率維持の秘密その3 ~入居者満足~
独自の入居者様向けプランで高入居率を実現。当月家賃のみで入居できる「住まいるゼロ」プランで高い入居率を実現。安定した賃貸経営を行う為には、空室を埋める事も重要ですが、空室を”作らない”事も重要です。その為には入居者様に今の住まいに満足して頂き”長く住みたい”と思ってもらう事が不可欠です。弊社では24時間で入居者様のトラブル対応をさせて頂いたり、定期的にアンケートを実施したりと入居者様に長く住んでもらう為に様々取り組みを行っています。

 

【選ばれる理由2】入居率向上のためのリフォーム提案

神奈川住宅サービスでは空室対策の一環として、リフォーム提案や設備提案に力を入れています。
国のデータによれば川崎市ではバブル前後に建築された築20年以上の物件が50%以上を占めており物件の老朽化が深刻な問題となっています。
また入居者様がお部屋に求める設備やニーズも年々大きく変化しております。
時代が変化してもオーナー様の物件の価値を下げない為に神奈川住宅サービスでは物件のリフォームの提案に力を入れています。

 

【選ばれる理由3】積極的な情報発信

神奈川住宅サービスでは毎月オーナー様情報誌「かなじゅう通信」の発行やメルマガの配信等定期的なオーナー様への情報発信に力を入れています。
私達がここまで情報発信を熱心に行う理由は、オーナー様にも私達と一緒に勉強することで成長して頂き、
川崎市で賃貸経営に成功するオーナー様が1人でも増えて欲しいと思っているからです。

 

【選ばれる理由4】賃貸管理から資産管理へ

“神奈川住宅サービスでオーナー様の賃貸物件に関わる相談はもちろんですが、オーナー様の10年後、20年後の不動産の相続や売却、
さらに物件の購入や大規模修繕等ワンストップなトータルサポートを行っています。購入、仲介、管理、相続、売却、等不動産や資産に関するご相談は
是非神奈川住宅サービスにご相談ください。