空室対策事例

「住まいるゼロプラン」成約事例/R鶴間

「住まいるゼロプラン」成約事例/R鶴間

物件概要 種類 分譲賃貸マンション
エリア 神奈川県大和市/鶴間駅徒歩4分
築年 1990年
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造4階建
間取り 1R
総戸数 1戸(分譲の為)

以前の状況

退去が発生し2018年3月29日から募集を開始しました。他社様からの案内も複数社有ったが決まらず。当社への反響も何件か有り案内もしましたが、申し込みまでは至らずでした。リフォーム対策として、アクセントクロスや、室内洗濯機置場設置等の対応はしていたものの、決まりが悪く、別の対策を行う必要がありました。元々「住まいるゼロプラン」等のキャンペーンにはご理解の有るオーナー様では有りましたので、空室期間が長期になっていた事も有り”決まるなら”との思いが有ったようです。


対策後の状況

エリアを限定してお探しのお客様で、複数物件を内見していらっしゃった様で、同じ建物でも他のお部屋と比較検討をしている最中だった様です。室内のリフォーム状況も綺麗で良かった事も有りますが、初期費用もかなり抑えたい事情も有った様で、丁度お客様のご事情とマッチしたとの感想を頂きました。


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将来の賃貸経営のシュミレーション